Concrètement, Ottawa va offrir un prêt de 10 % du prix de la propriété pour les constructions neuves, et de 5 % pour les bâtiments existants. Cela fera baisser le montant de l’hypothèque traditionnelle, qui continuera d’être obtenue auprès d’une institution financière. Le montant de l’IAPP ne serait remboursable qu’au moment de la vente de la maison, selon les plans préliminaires d’Ottawa.
Un exemple ? Pour l’achat d’une maison de 400 000 $, avec une mise de fonds de 5 % et un prêt hypothécaire de la SCHL de 5 % (20 000 $), l’hypothèque passera de 380 000 $ à 360 000 $. Les paiements d’hypothèques mensuels vont donc baisse de 230 $ dans le cas d’une hypothèque à taux fixe de 3,5 % amortie sur 25 ans.
Mais attention, les conditions sont déjà nombreuses. Pour profiter du programme, il faudra :
- Être un premier acheteur
- Faire une mise de fonds inférieure à 20 % du prix total de la propriété,
- Avoir un revenu familial de moins de 120 000 $
Le programme devrait être en place dès l’automne... soit à quelques semaines de l’élection.
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Додано: 04 квітня 2019, 13:29
Vo_Vik
Ага і розігнати ціни ще вище. Після цього, якщо не еліджебл для цієї програми, то вже і не купиш. Бо всі інші покупці по дефолту будуть пропонувати на 5% більше.
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Додано: 05 квітня 2019, 18:24
smisha
Цікавий факт, якщо хочете переїхати в Ванкувер чи Торонто:
Aujourd’hui, le tiers des acheteurs de condos à Montréal sont chinois alors qu’ils représentaient 8 % de ce groupe en 2015.
« Westmount, certains secteurs du West Island, Outremont vont subir des augmentations importantes d’investissements étrangers. On a voulu que les participants du PIIQ restent au Québec, maintenant il faut s’attendre à recevoir 400, 500 familles de plus par an. Des familles qui veulent les meilleurs endroits possible, les voitures les plus chères, les plus beaux restaurants. Ça dynamise l’économie », fait valoir Me Kurland.
Le nombre d’acheteurs étrangers a bondi de près de 22 % sur l’île de Montréal l’an dernier, après un bond de 28 % en 2017. Cela peut sembler énorme, mais on part de loin. Ces transactions représentent 3,4 % de celles effectuées en 2018 dans la métropole.
Час дивитись кіно
Crazy Rich Asians
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Додано: 07 квітня 2019, 22:59
Vo_Vik
3.4% від всього ринку це тіпа мало?
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Додано: 08 квітня 2019, 10:39
smisha
Наближається потрохи до Ванкувера. Там кількість іноземних покупців варіюється від 5 до 10% залежно від району.
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Додано: 17 квітня 2019, 12:15
0de55a
А ось цікавий прогноз на поточний рік.
The Canadian Real Estate Association (CREA) has updated its forecast for home sales activity via the Multiple Listing Service® (MLS®) Systems of Canadian real estate Boards and Associations in 2019 and extended its outlook to include 2020. https://www.crea.ca/housing-market-stat ... forecasts/
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Додано: 26 квітня 2019, 18:26
Lakosta
А тепер до всіх цих цін щеб було цікаво дізнатись середньостатистичну зарплату
І те що реально залишаеться в кишені після всіх витрат на податки, комунальні і т.п.
Re: Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?
Додано: 26 квітня 2019, 18:32
smisha
Краще буде знати свою власну зарплатню, і потім відняти витрати і оцінити, чи ви витягнете це.