Скільки треба заробляти, щоб купити будинок в Канаді?

для тих хто звикає до нового життя
smisha
VIP
VIP
Повідомлень: 2987
З нами з: 16 березня 2014, 11:03
Дякував (ла): 52 рази
Подякували: 62 рази

Повідомлення smisha »

Уряд Трюдо планує видавати безвідсотковий кредит на купівлю першого житла, у розмірі:
- 5% для існуючих будівель
- 10% для нових будинків

https://www.tvanouvelles.ca/2019/03/19/ ... HHLgfa1VrQ
Concrètement, Ottawa va offrir un prêt de 10 % du prix de la propriété pour les constructions neuves, et de 5 % pour les bâtiments existants. Cela fera baisser le montant de l’hypothèque traditionnelle, qui continuera d’être obtenue auprès d’une institution financière. Le montant de l’IAPP ne serait remboursable qu’au moment de la vente de la maison, selon les plans préliminaires d’Ottawa.

Un exemple ? Pour l’achat d’une maison de 400 000 $, avec une mise de fonds de 5 % et un prêt hypothécaire de la SCHL de 5 % (20 000 $), l’hypothèque passera de 380 000 $ à 360 000 $. Les paiements d’hypothèques mensuels vont donc baisse de 230 $ dans le cas d’une hypothèque à taux fixe de 3,5 % amortie sur 25 ans.

Mais attention, les conditions sont déjà nombreuses. Pour profiter du programme, il faudra :

- Être un premier acheteur

- Faire une mise de fonds inférieure à 20 % du prix total de la propriété,

- Avoir un revenu familial de moins de 120 000 $

Le programme devrait être en place dès l’automne... soit à quelques semaines de l’élection.
Vo_Vik
Administrator
Administrator
Повідомлень: 507
З нами з: 02 липня 2014, 23:01
Подякували: 9 разів

Повідомлення Vo_Vik »

Ага і розігнати ціни ще вище. Після цього, якщо не еліджебл для цієї програми, то вже і не купиш. Бо всі інші покупці по дефолту будуть пропонувати на 5% більше.
smisha
VIP
VIP
Повідомлень: 2987
З нами з: 16 березня 2014, 11:03
Дякував (ла): 52 рази
Подякували: 62 рази

Повідомлення smisha »

Цікавий факт, якщо хочете переїхати в Ванкувер чи Торонто:

https://www.canadianmortgagetrends.com/ ... incentive/
The agency noted that 23% of transactions in the Toronto area are for under $500,000, and that 10% of Vancouver purchases are under that threshold.
Загалом в даній статті йдеться про деякі деталі для нової урядової програми First-Time Home Buyers Incentive (FTHBI) .
Vo_Vik
Administrator
Administrator
Повідомлень: 507
З нами з: 02 липня 2014, 23:01
Подякували: 9 разів

Повідомлення Vo_Vik »

Ага набудували кавалєрок, а потім дивуються, що населення тільки за рахунок міграції поповнюється.
Аватар користувача
0de55a
Supermoderator
Supermoderator
Повідомлень: 799
З нами з: 17 березня 2014, 04:11
Дякував (ла): 14 разів
Подякували: 21 раз

Повідомлення 0de55a »

Chassés de Vancouver, les immigrants investisseurs achètent massivement dans l’immobilier de la ville
Les immigrants investisseurs se tournent vers Montréal après avoir changé le visage de l’immobilier à Vancouver et à Toronto au cours de la dernière décennie.
smisha
VIP
VIP
Повідомлень: 2987
З нами з: 16 березня 2014, 11:03
Дякував (ла): 52 рази
Подякували: 62 рази

Повідомлення smisha »

Сьогодні говорили про цю саму тему по телевізору:

https://www.tvanouvelles.ca/2019/04/07/ ... -dassaut-1
Les Chinois prennent Montréal d’assaut
Aujourd’hui, le tiers des acheteurs de condos à Montréal sont chinois alors qu’ils représentaient 8 % de ce groupe en 2015.
« Westmount, certains secteurs du West Island, Outremont vont subir des augmentations importantes d’investissements étrangers. On a voulu que les participants du PIIQ restent au Québec, maintenant il faut s’attendre à recevoir 400, 500 familles de plus par an. Des familles qui veulent les meilleurs endroits possible, les voitures les plus chères, les plus beaux restaurants. Ça dynamise l’économie », fait valoir Me Kurland.

Le nombre d’acheteurs étrangers a bondi de près de 22 % sur l’île de Montréal l’an dernier, après un bond de 28 % en 2017. Cela peut sembler énorme, mais on part de loin. Ces transactions représentent 3,4 % de celles effectuées en 2018 dans la métropole.
Час дивитись кіно :-)

Crazy Rich Asians
Vo_Vik
Administrator
Administrator
Повідомлень: 507
З нами з: 02 липня 2014, 23:01
Подякували: 9 разів

Повідомлення Vo_Vik »

3.4% від всього ринку це тіпа мало?
smisha
VIP
VIP
Повідомлень: 2987
З нами з: 16 березня 2014, 11:03
Дякував (ла): 52 рази
Подякували: 62 рази

Повідомлення smisha »

Наближається потрохи до Ванкувера. Там кількість іноземних покупців варіюється від 5 до 10% залежно від району.

https://www.theglobeandmail.com/news/br ... e36805976/
Аватар користувача
0de55a
Supermoderator
Supermoderator
Повідомлень: 799
З нами з: 17 березня 2014, 04:11
Дякував (ла): 14 разів
Подякували: 21 раз

Повідомлення 0de55a »

Average house price has fallen by almost 2% to just over $480,000 in past year, CREA says
Number of homes sold falls to lowest level for March since 2013

Зображення
Vo_Vik
Administrator
Administrator
Повідомлень: 507
З нами з: 02 липня 2014, 23:01
Подякували: 9 разів

Повідомлення Vo_Vik »

В PEI населення на 7% збільшилось, тупо нема де жити.
smisha
VIP
VIP
Повідомлень: 2987
З нами з: 16 березня 2014, 11:03
Дякував (ла): 52 рази
Подякували: 62 рази

Повідомлення smisha »

Збільшилось, чи зменшилось?
Аватар користувача
0de55a
Supermoderator
Supermoderator
Повідомлень: 799
З нами з: 17 березня 2014, 04:11
Дякував (ла): 14 разів
Подякували: 21 раз

Повідомлення 0de55a »

Збільшилось. Кількість населення стало зростає з 2015 року.
https://www.princeedwardisland.ca/sites ... _rep_0.pdf
Аватар користувача
0de55a
Supermoderator
Supermoderator
Повідомлень: 799
З нами з: 17 березня 2014, 04:11
Дякував (ла): 14 разів
Подякували: 21 раз

Повідомлення 0de55a »

А ось цікавий прогноз на поточний рік.
The Canadian Real Estate Association (CREA) has updated its forecast for home sales activity via the Multiple Listing Service® (MLS®) Systems of Canadian real estate Boards and Associations in 2019 and extended its outlook to include 2020.
https://www.crea.ca/housing-market-stat ... forecasts/

Зображення
Зображення
Зображення
smisha
VIP
VIP
Повідомлень: 2987
З нами з: 16 березня 2014, 11:03
Дякував (ла): 52 рази
Подякували: 62 рази

Повідомлення smisha »

Стаття якраз в тему:

How high on the income ladder do you need to be to afford a home in Canada?
https://globalnews.ca/news/5201798/mill ... es-canada/
Lakosta
Повідомлень: 1
З нами з: 26 квітня 2019, 18:23

Повідомлення Lakosta »

А тепер до всіх цих цін щеб було цікаво дізнатись середньостатистичну зарплату
І те що реально залишаеться в кишені після всіх витрат на податки, комунальні і т.п.
smisha
VIP
VIP
Повідомлень: 2987
З нами з: 16 березня 2014, 11:03
Дякував (ла): 52 рази
Подякували: 62 рази

Повідомлення smisha »

Краще буде знати свою власну зарплатню, і потім відняти витрати і оцінити, чи ви витягнете це.
Відповісти

Повернутись до “Адаптація”