Forum.MonUa.ca

Назріває питання купівлі будинку і разом з тим виникла думка а можливо побудувати буде дешевше.

Так от саме запитання можливо хтось наймав підрядчика щоб той будував будинок, чи це вигідно?
Чи не варто і затіювати ?

Питання в тому, що під будівництво вам моргидж не дадуть.

Чому дають але частинами.
Спочатку під заставу землі,потім землі і фундаменту, потім землі, фундаменту і стін, і так далі....

Привіт!
Мова йде про будівництво найближчим часом?
В такому випадку я б не радив спішити, маю інформацію від виробників буд. матеріалів що є досі серйозні проблеми з виробництвом/постачанням матеріалів. Тому ціни досі далекі від нормальних
Про купівлю, раджу подивитись кілька відео по цій темі від Meet Kevin. Коротко кажучи, ціни в наступному році можуть серйозно впасти.

Якщо на це все не звертати уваги, тобто якби у мене були гроші на обидва варіанти... Я б будував своє. Мене зовсім не влаштовує якісь більшості того що наразі є на ринку. Особливо якщо мова йде про Квебек.

P.S. я не кажу про кондо то окрема тема.

Під заставу землі треба певно з 50% даунпейменту мати.

lazar писав: ↑

25 вересня 2021, 15:47

Чому дають але частинами.
Спочатку під заставу землі,потім землі і фундаменту, потім землі, фундаменту і стін, і так далі....

Ми у 2009 будували, так я такого не пам‘ятаю, моргідж дали на всю суму відразу. Хоча там підрядник міг все це владнувати.

Будматеріали зараз дорогі та дефіцитні, довгі черги. Кажуть, що у майбутньому ціни мають утрястися

Alex Diamantopulo писав: ↑

25 вересня 2021, 18:36

... Я б будував своє. Мене зовсім не влаштовує якісь більшості того що наразі є на ринку. Особливо якщо мова йде про Квебек.
P.S. я не кажу про кондо то окрема тема.

Тобі все рівно будуть будувати ті самі підрядники з того самого будівельного матеріалу. Ти можеш зробити своє планування (до певної міри, бо всі деталі треба погодити з містом, а готові плани вже задизайнені щоб відповідати нормам), але чи буде це якісніше?

В мене є знайомі, що побудували будинок саме таким чином. Але, перш за все, це за Шатоге і це трохи коштувало часу та фінансів. Банк дає гроші відразу на купівлю ділянки, за умови гарної кредитної лінії, але уважно переглядає всі документи щодо плану роботи від будівельних організацій. Але так, мають новенький будинок, камін, тощо. Вони казали мені, що добре заощадили саме через такій підхід. Але то було десь років 10 тому. Зараз дійсно є певні проблеми з будматеріалами через той ковід.

Ось гарне відео на цю тему

свій будинок по свому проєкету зважди добре можно зробитити дім чисто під свої потреби, й це буде суперр. Але треба праюцвати добре щоб мати будинок.....